하동 건물의 승강기 피트가 젖었다면 물을 퍼내기 전에 고인 높이와 젖은 벽면을 먼저 기록해 두세요. 주소가 광교2동 가운데 어디로 나오든 하동 현장은 직영팀이 가서 외벽·이음부·배관 관통부 순서로 물길을 확인하고, 원인이 나오면 보수 범위와 비용부터 설명합니다. 지하층이 깊은 건물은 외벽 이음부와 배관 관통부를 먼저 보게 되니 지하 도면이 있으면 준비해 주세요.
승강기 설치 현황
하동의 승강기 설치 건물은 행정동 1곳(광교2동)에 나뉘어 잡히며, 모두 더하면 183건입니다(한국승강기안전공단 2025-12-31 기준을 행정동 경계로 자체 집계). 건물명으로 용도가 확인된 기록은 아파트 5건·고층 건물 18건·상가·업무 건물 47건입니다. 기록 수는 작업 실적이나 누수가 난 건물 수가 아닙니다.
- 설치 건물 기록 합계
- 183건
- 묶인 행정동
- 1곳
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형(3건 이상)
- 아파트 5건 · 고층 건물 18건 · 상가·업무 건물 47건
자료 한계 보기
승강기 기록은 행정동 경계로 센 값이라, 법정동 하동의 경계와 꼭 같지는 않습니다. 하동을 대표 법정동으로 둔 행정동의 값입니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인| 행정동 | 설치 건물 기록(건) |
|---|---|
| 광교2동 | 183 |
동네 자료
하동 건물 구성
건축물대장 표제부로 세면 하동의 주건축물은 340동이며, 그 가운데 아파트(주상복합 포함)가 77동·8,757세대입니다. 상가·사무 건물 가운데 5층 이상이거나 판매시설인 건물이 24동(5층 이상 업무시설 14동)이라 승강기가 있는 상업 건물이 적지 않습니다. 오피스텔은 11동·3,869호입니다. (국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계)
큰 단지를 꼽으면 광교 더 포레스트(1,702세대)·광교호수마을 호반써밋(1,188세대)·힐스테이트 광교(928세대)입니다. 위치를 알아보시라고 적은 이름일 뿐, 해당 단지에 누수가 있었다는 뜻이 아닙니다.
생활권 이름으로는 광교호수공원이 하동에 듭니다.
자료: 국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계. 연립·다세대 수치는 싣지 않습니다.
증상별 안내
하동 피트 결로, 먼저 볼 것
하동 건물에서 여름철 습한 날 피트 벽이 고르게 젖는다면 결로일 수 있지만, 같은 벽에 한 줄로 진하게 번지는 자리가 섞여 있으면 누수가 함께 있을 수 있습니다. 젖음의 모양을 자리별로 나눠 기록하는 것이 먼저입니다.
환기 없이 제습만 하거나 방수만 하면 젖음의 원인이 남아 같은 자리가 계절마다 다시 젖을 수 있습니다.
- 01
젖은 면이 넓게 고른지, 한 지점에서 번지는지
- 02
습한 날·비 온 날과 젖음 정도의 관계
- 03
지하층 환기 설비·제습기 가동 기록
진단과 준비
승강로 상부 유입도 함께 확인
층마다 승강기 문 주변 벽·천장의 얼룩을 위층부터 확인해 물이 처음 드는 층을 찾고, 그 층의 배관·바닥 배수와 승강로가 맞닿는 자리를 살핍니다.
- 층별 얼룩층마다 승강기 문 주변 얼룩이 있는지 적은 목록
- 옥상 상태옥상 배수구·방수층 상태 사진
- 위층 공사최근 위층 화장실·주방·배관 공사 날짜
함께 볼 점
하동 건물에서 함께 볼 점
- 지하층이 깊은 건물은 땅속 물이 미는 힘이 커서 외벽 이음부를 따라 스미는 물이 늘 수 있습니다.
- 피트가 넓은 건물은 젖은 범위를 구획별로 나눠 기록하면 보수 범위를 좁힐 수 있습니다.
- 피트 안에는 전기 설비가 있어 젖은 상태에서 혼자 들어가지 않습니다. 피트 사진은 유지관리업체 입회 아래 찍습니다.
자주 묻는 질문
하동 엘리베이터누수
점검 전 확인할 내용
하동 고층 건물 승강기 누수도 보나요?
네. 광교2동에서 건물명으로 고층 건물이 확인된 승강기 설치 건물 기록은 18건입니다(2025-12-31 기준). 호기가 여럿이면 물이 보인 호기와 다른 호기의 피트 상태를 나눠 적어 주세요.
피트 결로가 승강기에 문제를 일으키나요?
결로가 오래 이어지면 피트 바닥 설비 주변에 습기가 머물 수 있습니다. 설비 상태는 유지관리업체가 판단하고, 저희는 젖음의 원인이 결로인지 누수인지 가르는 일을 맡습니다.
점검하는 동안 승강기를 세워야 하나요?
피트 안을 직접 확인해야 하면 유지관리업체 입회 아래 운행을 잠시 멈출 수 있습니다. 멈추는 시간대는 관리 주체와 미리 정합니다.
건물 밖 화단이나 배수로도 관련이 있나요?
승강로와 맞닿은 외벽 쪽 화단·배수로에 물이 고이면 땅속으로 스며 피트까지 갈 수 있습니다. 승강기 위치와 바깥 배치를 함께 확인합니다.
하동 건물 누수로 보험을 청구할 때 서류를 도와주나요?
소견서·견적서·사진 정리를 도와드립니다. 물이 보인 날짜와 피트 사진을 함께 남겨 두시면 준비가 수월합니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.