건물 유형 · 아파트

성남시 중원구 금광2동
아파트 엘리베이터 누수 비 온 뒤 피트 유입 점검

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금광2동(금광동) 아파트에서 비가 오면 피트 수위가 오르는데 맑은 날은 마른다면, 빗물이 땅속을 오래 지나지 않고 가까운 길로 들어오는 경우를 먼저 봅니다. 출입구·경사로·우수관처럼 빗물이 모이는 자리와 승강로의 거리가 첫 확인 대상입니다. 아파트 승강기 기록이 많지 않은 곳이라 해당 단지의 관리 기록부터 차례로 확인합니다.

공공데이터 / 2025-12-31 기준

승강기 설치 현황

한국승강기안전공단 설치 건물 좌표를 행정동 경계에 맞춰 센 값입니다.

설치 건물 기록
121건
행정동
성남시 중원구 금광2동
자료 기준
2025-12-31
용도 확인 유형
아파트 · 상가건물
자료 한계 보기

설치 건물 좌표는 승강기가 있는 건물의 위치이고, 통계지리정보서비스 경계로 행정동을 정했습니다. 건물 용도는 시군구와 건물명이 하나로 맞은 기록만 셉니다.

빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.

공식 출처 확인

동네 자료

금광2동 아파트 승강기 현황

성남시 중원구의 아파트 안내 6개 행정동 가운데 금광2동은 3번째로, 건물명으로 아파트임이 확인된 승강기 설치 건물은 5건입니다(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준).

표제부(2026년 8월분, 자체 집계) 기준 법정동 금광동에는 아파트 84동(9,216세대), 연립·다세대 345동이 있습니다. 같은 표제부로 본 금광동의 대표 아파트 단지는 e편한세상금빛그랑메종1단지(1,135세대)·래미안 금광(1,098세대)·황송마을(990세대)입니다. 단지 이름은 위치 안내용이며 누수 이력과 관계없습니다.

금광2동은 법정동 금광동에 속한 행정동입니다. 금광동은 금광1동·금광2동이 나누어 맡고 있어, 주소에는 금광동, 주민센터 이름에는 금광2동이 쓰입니다.

출처: 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행), 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 자체 집계), 한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 좌표·국내 승강기 보유 현황(2025-12-31).

유형별 판단 기준

아파트에서
먼저 볼 접점

강우 전후 기록 없이 보수하면 지하 외벽 쪽 문제인지 경사로·우수관 쪽 문제인지 가르기 어렵습니다.

  1. 01

    동·호기별 강우 전후 피트 수위

  2. 02

    옥상·외벽 우수관이 땅속으로 들어가는 자리

  3. 03

    출입구 바닥 높이와 비가 들이치는 방향

비 온 뒤 피트 유입

진단에서
마무리까지

  • 진단 건물 한 곳의 관리 주체와 일정을 맞춰 들어가고, 강우 전후 수위 변화를 동·호기별로 맞춰 보고, 지하 외벽과 경사로·우수관에서 피트 쪽으로 이어지는 흔적을 확인합니다.
  • 시공 유입 부위가 확인되면 특허 인젝션으로 벽체 균열·이음부에 반영구 방수층을 형성합니다.
  • 마무리 다음 강우 때 수위 변화를 함께 확인하고, 보험 청구가 필요하면 소견서·견적서·사진 정리를 지원하고(보상 여부·금액은 보험사 판단), 보수 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S를 적용합니다.
1단계 진단: 건물 한 곳의 관리 주체와 일정을 맞춰 들어가고, 강우 전후 수위 변화를 동·호기별로 맞춰 보고, 지하 외벽과 경사로·우수관에서 피트 쪽으로 이어지는 흔적을 확인합니다. → 2단계 시공: 유입 부위가 확인되면 특허 인젝션으로 벽체 균열·이음부에 반영구 방수층을 형성합니다. → 3단계 마무리: 다음 강우 때 수위 변화를 함께 확인하고, 보험 청구가 필요하면 소견서·견적서·사진 정리를 지원하고(보상 여부·금액은 보험사 판단), 보수 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S를 적용합니다.1진단: 건물 한 곳의 관리 주체와일정을 맞춰 들어가고, 강우 전후수위 변화를 동·호기별로 맞춰보고, 지하 외벽과경사로·우수관에서 피트 쪽으로이어지는 흔적을 확인합니다.2시공: 유입 부위가 확인되면 특허인젝션으로 벽체 균열·이음부에반영구 방수층을 형성합니다.3마무리: 다음 강우 때 수위변화를 함께 확인하고, 보험청구가 필요하면소견서·견적서·사진 정리를지원하고(보상 여부·금액은보험사 판단), 보수 부위는 동일부위 1년 무상 A/S를 적용합니다.
금광2동 아파트 안내의 진단에서 마무리까지 순서를 그린 도식입니다.

상담 준비

상담 전에
정리할 자료

  • 전후 사진 강우 전후 피트 모습(피트 밖에서 촬영)
  • 비의 양 비가 많이 온 날과 조금 온 날의 피트 상태 차이
  • 연락처 현장에서 문을 열어 줄 관리사무소 연락처
  • 단지 정보 단지 이름, 동·호기 번호와 관리사무소 연락처

함께 볼 점

아파트에서 함께 볼 점

  • 관리사무소의 승강기 점검 일지에 유지관리업체가 남긴 피트 상태 메모가 있다면, 물이 처음 기록된 날을 거슬러 찾을 수 있습니다.
  • 장마철에는 땅속 물 높이가 올라가 평소에 마르던 피트도 젖을 수 있어, 철마다 기록을 남겨 두면 견주기 쉽습니다.
  • 주변에서 큰 굴착 공사가 있었다면 땅속 물길이 바뀌었을 수 있어 공사 시기와 피트가 젖기 시작한 시기를 맞춰 봅니다.
  • 피트 바닥 배수구가 있는 건물은 배수구가 막히지 않았는지, 반대로 배수관에서 물이 거꾸로 올라오지 않는지 확인합니다.

자주 묻는 질문

아파트 비 온 뒤 피트 유입
점검 전 확인할 내용

비가 올 때만 피트에 물이 생기면 어디부터 봐야 하나요?

강우와 맞물려 생기는 물은 지하 외벽, 지하주차장 경사로, 우수관 주변이 먼저 확인 대상입니다. 어느 동·호기에서 언제 수위가 올랐는지 기록이 있으면 점검 범위를 좁힐 수 있습니다. 건물 이름과 승강기 호기만 알려 주셔도 상담을 시작할 수 있습니다.

작은 단지도 관리사무소를 통해 신청해야 하나요?

관리사무소나 입주자 대표가 있으면 그쪽을 통해 일정을 잡는 것이 빠릅니다. 관리 주체가 따로 없다면 승강기 유지관리업체 연락처를 함께 알려 주세요. 비 온 뒤 피트 유입 점검이라면 강우 전후 피트 수위를 먼저 알려 주시면 범위를 좁히기 쉽습니다.

e편한세상금빛그랑메종1단지 같은 아파트 단지도 상담하나요?

네. 법정동 금광동의 e편한세상금빛그랑메종1단지·래미안 금광처럼 승강기가 있는 아파트 단지라면 관리사무소를 통해 상담할 수 있습니다. 단지 이름은 위치를 알려 드리기 위한 예시입니다. 비 온 뒤 피트 유입 점검이라면 강우 전후 피트 수위를 관리사무소 기록에서 먼저 찾아 주세요.

금광2동과 금광동은 같은 곳인가요?

금광2동은 법정동 금광동의 일부를 맡는 행정동입니다. 등기·건축물대장 주소에는 금광동이, 주민센터 이름에는 금광2동이 쓰여 두 이름 모두 같은 생활권을 가리킵니다(행정안전부 코드, 2026-09-30 시행). 상담 때는 단지 이름과 관리사무소 연락처를 알려 주시면 됩니다.

우수관이 승강로 근처를 지나가는데 관련이 있나요?

우수관 이음부가 새거나 땅속에서 물이 퍼지면 가까운 승강로 쪽으로 스밀 수 있습니다. 우수관 위치와 피트가 젖는 쪽이 맞닿는지 함께 확인합니다.

승강기 고장 기록도 도움이 되나요?

유지관리업체 점검·고장 기록에 남은 날짜와 내용은 물이 들어온 시점을 가늠하는 데 쓰입니다. 기록이 있으면 함께 보내 주세요.

사진만 보고 원인을 알 수 있나요?

사진으로는 젖은 범위와 모양만 짐작할 수 있어, 원인은 현장 확인 뒤에 말씀드립니다. 다만 사진이 있으면 현장에서 먼저 볼 곳을 정하는 데 도움이 됩니다.

물이 처음 생긴 때를 모르면 어떻게 하나요?

처음 본 날짜만 알아도 괜찮습니다. 그 뒤로 관리 주체나 유지관리업체가 확인할 때마다 날짜와 상태를 적어 두면 변하는 시점을 좁힐 수 있습니다.

보험 처리 서류도 도와주나요?

보험 청구에 필요한 소견서·견적서·사진 정리를 지원합니다. 비 온 뒤 피트 유입이라면 강우 전후 피트 수위 기록을 사진과 함께 정리해 두면 서류 준비가 수월합니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다. 건물 한 곳만 상담해도 같은 기준이 적용됩니다.