신흥동에서 엘리베이터 피트(승강로 맨 아래 바닥)에 물이 보이면 안으로 들어가지 말고, 물이 보인 자리와 양을 피트 밖에서 사진으로 남긴 뒤 유지관리업체에 알리는 것이 먼저입니다. 신흥동은 행정동으로 신흥3동·신흥1동·신흥2동으로 나뉘지만, 어느 행정동 주소든 같은 직영팀이 방문하고 점검으로 원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다. 상가·업무 건물이라면 영업 시간 중 운행을 멈출 수 있는 시간을 먼저 정해 두면 방문이 빠릅니다.
승강기 설치 현황
신흥동의 승강기 설치 건물은 행정동 3곳(신흥3동·신흥1동·신흥2동)에 나뉘어 잡히며, 모두 더하면 205건입니다(한국승강기안전공단 2025-12-31 기준을 행정동 경계로 자체 집계). 행정동별로는 신흥3동에 87건으로 가장 많이 몰려 있습니다. 용도가 확인되는 설치 건물은 아파트 10건·고층 건물 7건·상가·업무 건물 117건입니다. 기록 수는 작업 실적이나 누수가 난 건물 수가 아닙니다.
- 설치 건물 기록 합계
- 205건
- 묶인 행정동
- 3곳
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형(3건 이상)
- 아파트 10건 · 고층 건물 7건 · 상가·업무 건물 117건
자료 한계 보기
승강기 기록은 행정동 경계로 센 값이라, 법정동 신흥동의 경계와 꼭 같지는 않습니다. 신흥동을 대표 법정동으로 둔 행정동들의 값을 더했습니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인| 행정동 | 설치 건물 기록(건) |
|---|---|
| 신흥3동 | 87 |
| 신흥1동 | 67 |
| 신흥2동 | 51 |
동네 자료
신흥동 건물 구성
신흥동 안에 등록된 주건축물은 4,265동입니다. 그 가운데 아파트(주상복합 포함)가 99동·11,506세대입니다. 상업 건물로는 5층 이상 근린생활·업무·판매 건물 105동이 있으며, 사무실 위주의 5층 이상 업무시설은 11동입니다. 오피스텔은 17동·641호입니다. (국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계)
300세대 이상 단지로는 산성역포레스티아아파트(4,089세대)·산성역자이푸르지오 1단지(1,852세대)·산성역자이푸르지오 2단지(1,270세대)이 있습니다. 단지 이름은 동네를 알아보기 쉽게 적은 것이며 그 단지의 누수 여부와는 관계가 없습니다.
자료: 국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계. 연립·다세대 수치는 싣지 않습니다.
증상별 안내
신흥동 지하주차장·배관 쪽 유입, 먼저 볼 것
신흥동 건물 피트의 물은 지하주차장 경사로, 화장실·급배수 배관, 청소수처럼 건물 안쪽 경로에서 오기도 합니다. 물이 생긴 시각을 청소·급배수 사용 시간과 맞춰 보면 경로를 좁히기 쉽습니다.
청소수나 배관 물이 섞이면 빗물 유입처럼 보여, 엉뚱한 곳을 보수하게 될 수 있습니다.
- 01
지하주차장 경사로·배수로와 피트 사이 경로
- 02
주차장 바닥 기울기와 승강기 홀 쪽으로 모이는 물길
- 03
주차장 물청소 날짜와 피트가 젖은 날짜
진단과 준비
피트 결로도 함께 확인
같은 벽의 젖은 곳과 마른 곳을 나란히 비교하고, 젖은 경계가 시간에 따라 넓어지는지 그대로인지 기록해 결로인지 스미는 물인지 가릅니다.
- 환기 기록지하층 환기 설비·제습기 가동 기록
- 비교 사진습한 날과 맑은 날 같은 자리에서 찍은 사진
- 제습 기록제습기를 켠 날과 끈 날의 젖음 변화
함께 볼 점
신흥동 건물에서 함께 볼 점
- 건물 앞 도로보다 1층 바닥이 낮은 건물은 비가 올 때 출입구 쪽 물이 승강로로 흘러들 수 있어 출입구 문턱 높이를 함께 봅니다.
- 주변에서 큰 굴착 공사가 있었다면 땅속 물길이 바뀌었을 수 있어 공사 시기와 피트가 젖기 시작한 시기를 맞춰 봅니다.
- 점검 전 사진은 같은 위치·같은 각도로 여러 날 찍어 두면 젖은 범위가 넓어지는지 한눈에 견줄 수 있습니다.
자주 묻는 질문
신흥동 엘리베이터누수
점검 전 확인할 내용
신흥동 상가 건물 엘리베이터 누수도 상담하나요?
네. 신흥3동·신흥1동·신흥2동에서 건물명으로 상가·업무 건물이 확인된 승강기 설치 건물 기록은 117건입니다(2025-12-31 기준). 영업 시간과 운행을 멈출 수 있는 시간을 먼저 알려 주시면 방문 시간을 맞추기 쉽습니다.
주차장 물청소를 한 날만 피트가 젖어요.
청소 물이 바닥 기울기를 따라 승강기 홀로 모여 문턱 틈으로 들어갈 수 있습니다. 청소 날짜와 젖은 날짜를 함께 적어 두면 경로를 좁히기 쉽습니다.
배수펌프가 없는 피트는 어떻게 하나요?
배수 설비가 없는 피트는 들어온 물이 그대로 머물러, 유입 경로를 막는 일이 더 중요합니다. 고인 높이를 꾸준히 적어 두면 들어오는 양을 가늠할 수 있습니다.
피트에 들어가 직접 확인해 봐도 되나요?
피트 안은 승강기 운행·전기 설비와 가까워 관리 주체나 입주자가 혼자 들어가지 않습니다. 확인이 필요하면 유지관리업체가 안전 조치를 한 뒤 함께 봅니다.
보수한 자리에서 물이 다시 나오면 신흥동까지 다시 와 주나요?
네. 보수한 부위에서 같은 원인으로 다시 누수가 생기면 1년 동안 무상으로 다시 손봅니다. 신흥동 현장도 같은 기준이며, 보수 전후 피트 사진을 같은 자리에서 찍어 견줍니다.