다산동에서 엘리베이터 피트(승강로 맨 아래 바닥)에 물이 보이면 안으로 들어가지 말고, 물이 보인 자리와 양을 피트 밖에서 사진으로 남긴 뒤 유지관리업체에 알리는 것이 먼저입니다. 다산동은 행정동으로 다산1동·다산2동으로 나뉘지만, 어느 행정동 주소든 같은 직영팀이 방문하고 점검으로 원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다. 지하주차장이 있는 상가는 경사로 쪽 물길도 함께 보니 비 온 날 사진이 있으면 도움이 됩니다.
승강기 설치 현황
이 사이트의 승강기 자료는 행정동 단위라, 다산동 안내에서는 다산1동·다산2동 2개 행정동의 기록을 합쳐 봅니다. 합계는 승강기가 설치된 건물 710건(2025-12-31 기준)입니다. 그 가운데 기록이 가장 많은 행정동은 다산1동(489건)입니다. 이름으로 건물 용도를 알 수 있는 기록만 세면 아파트 26건·고층 건물 35건·상가·업무 건물 207건입니다. 이 숫자는 건물에 승강기가 있다는 기록일 뿐 누수 건수가 아닙니다.
- 설치 건물 기록 합계
- 710건
- 묶인 행정동
- 2곳
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형(3건 이상)
- 아파트 26건 · 고층 건물 35건 · 상가·업무 건물 207건
자료 한계 보기
승강기 기록은 행정동 경계로 센 값이라, 법정동 다산동의 경계와 꼭 같지는 않습니다. 다산동을 대표 법정동으로 둔 행정동들의 값을 더했습니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인| 행정동 | 설치 건물 기록(건) |
|---|---|
| 다산1동 | 489 |
| 다산2동 | 221 |
동네 자료
다산동 건물 구성
건축물대장 표제부로 세면 다산동의 주건축물은 2,324동이며, 아파트는 426동에 46,331세대가 삽니다. 상업 건물로는 5층 이상 근린생활·업무·판매 건물 145동이 있으며, 사무실 위주의 5층 이상 업무시설은 22동입니다. 오피스텔도 11동(5,324호) 있습니다. (국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계)
큰 단지를 꼽으면 플루리움(5,756세대)·다산 센트럴파크(2,075세대)·다산 이편한세상자이(1,685세대)입니다. 위치를 알아보시라고 적은 이름일 뿐, 해당 단지에 누수가 있었다는 뜻이 아닙니다.
생활권 이름으로는 다산신도시가 다산동에 듭니다.
자료: 국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계. 연립·다세대 수치는 싣지 않습니다.
증상별 안내
다산동 피트 균열 스밈, 먼저 볼 것
다산동 건물의 피트에서 물방울이 맺힐 정도는 아니지만 늘 어둡게 젖은 자리가 있다면, 콘크리트 속으로 천천히 스미는 물을 먼저 의심해 볼 수 있습니다. 그 자리가 맑은 날에도 그대로인지가 첫 확인 대상입니다.
젖은 자리 위에 페인트나 마감재를 덧바르면 스미는 흔적이 가려져 나중에 경로를 찾기 어려워집니다.
- 01
피트 바닥과 벽이 만나는 이음부의 젖음 시작점
- 02
벽체 균열을 따라 이어지는 젖은 줄과 하얀 가루(백화) 흔적
- 03
균열 주변의 녹물 자국
진단과 준비
지하주차장·배관 쪽 유입도 함께 확인
주차장 물청소·배수 일정과 피트가 젖은 시각을 나란히 놓고, 바닥 기울기를 따라 물이 승강기 홀과 문턱 쪽으로 모이는지 확인합니다.
- 발생 시각물이 생긴 시각과 청소·급배수 사용 시간
- 홀 사진지하층 승강기 홀 바닥과 문턱 주변 사진
- 배수구 위치주차장 바닥 배수구와 트렌치 위치
함께 볼 점
다산동 건물에서 함께 볼 점
- 아파트 승강기는 동마다 피트가 따로 있어, 같은 단지에서 물이 생긴 동과 생기지 않은 동을 견주면 공용 경로인지 한 동만의 문제인지 가르기 쉽습니다.
- 임차인이 바뀌며 내부 공사가 있었다면 공사 날짜와 피트에 물이 처음 보인 날을 맞춰 봅니다.
- 유지관리업체의 정기 점검 때 피트 상태를 함께 적어 달라고 요청하면 기록이 쌓여 원인 판단에 쓰입니다.
자주 묻는 질문
다산동 엘리베이터누수
점검 전 확인할 내용
다산동 상가 건물 엘리베이터 누수도 상담하나요?
네. 다산1동·다산2동에서 건물명으로 상가·업무 건물이 확인된 승강기 설치 건물 기록은 207건입니다(2025-12-31 기준). 영업 시간과 운행을 멈출 수 있는 시간을 먼저 알려 주시면 방문 시간을 맞추기 쉽습니다.
피트 바닥이 늘 축축하기만 하고 물이 고이지는 않아요.
물이 천천히 스며 바로 마르는 정도라면 고이지 않고 축축함만 이어질 수 있습니다. 젖은 범위가 넓어지는지 기간을 두고 비교해 보세요.
보수한 뒤에는 어떻게 확인하나요?
물이 생기던 조건(비, 물 쓰는 시간대 등)이 다시 왔을 때 같은 자리가 마른 채로 있는지 함께 봅니다. 그때의 사진을 남겨 두면 다음 점검 때 견줄 수 있습니다.
엘리베이터 피트는 어디를 말하나요?
가장 아래층 바닥보다 낮게 파인 승강로 바닥 공간입니다. 완충기 같은 설비가 놓여 있고 땅속에 있어 물이 모이기 쉬운 자리입니다.
다산동 건물 누수로 보험을 청구할 때 서류를 도와주나요?
소견서·견적서·사진 정리를 도와드립니다. 물이 보인 날짜와 피트 사진을 함께 남겨 두시면 준비가 수월합니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.