광남2동(태전동) 건물에서 피트 벽 아래쪽 모서리를 따라 하얀 가루와 젖음이 함께 보인다면, 벽과 바닥이 만나는 이음부로 물이 지나는 길이 있을 수 있습니다. 모서리를 따라 이어진 길이와 끝나는 자리를 기록해 두세요. 고층 건물은 시설관리팀이 가진 배수펌프·수위 알람 기록이 판단의 첫 자료가 됩니다.
승강기 설치 현황
한국승강기안전공단 설치 건물 좌표를 행정동 경계에 맞춰 센 값입니다.
- 설치 건물 기록
- 86건
- 행정동
- 광주시 광남2동
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형
- 아파트 · 고층빌딩 · 상가건물
자료 한계 보기
설치 건물 좌표는 승강기가 있는 건물의 위치이고, 통계지리정보서비스 경계로 행정동을 정했습니다. 건물 용도는 시군구와 건물명이 하나로 맞은 기록만 셉니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인동네 자료
광남2동과 법정동 태전동
광남2동은 법정동 태전동에 속한 행정동입니다. 태전동은 광남1동·광남2동이 나누어 맡고 있어, 주소에는 태전동, 주민센터 이름에는 광남2동이 쓰입니다.
건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 자체 집계하면 법정동 태전동에는 아파트 168동(11,607세대), 연립·다세대 252동이 있습니다. 태전동 일대는 광주태전지구 같은 생활권 이름으로도 불립니다.
이 행정동에서 확인되는 승강기 설치 건물 기록은 86건(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준)으로 광주시 안에서는 적은 편이라, 건물마다 관리 주체부터 확인합니다. 이 가운데 건물명으로 용도가 확인된 기록은 상가건물 23건, 고층빌딩 14건, 아파트 6건입니다.
같은 표제부로 본 태전동의 대표 아파트 단지는 힐스테이트 태전2차 에듀포레 C11BL(706세대)입니다. 단지 이름은 위치 안내용이며 누수 이력과 관계없습니다.
출처: 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행), 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 자체 집계), 한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 좌표·국내 승강기 보유 현황(2025-12-31).
건물 유형
건물 유형별
승강기 안내
| 건물 유형 | 용도 확인 설치 건물(건) |
|---|---|
| 아파트 | 6 |
| 고층빌딩 | 14 |
| 상가건물 | 23 |
먼저 볼 접점
피트에서
먼저 볼 접점
관통부 주변을 겉으로만 덮으면 배관을 따라 들어오는 물길이 벽 속에 남아 시간이 지나 다시 번질 수 있습니다.
- 01
배관 관통부 주변 젖음과 반대편 설비실 위치
- 02
승강로 군별 젖음 비교
- 03
벽에 가로로 이어진 젖은 줄과 같은 높이의 다른 벽면
피트 벽체 이음부 누수
진단에서
마무리까지
- 진단시설관리팀과 운행 통제 시간을 정해 들어가고, 젖은 줄이 시작되는 높이와 끝나는 위치를 표시하고, 같은 높이의 다른 벽면에도 비슷한 줄이 있는지 확인해 이음부 전체의 경로를 그립니다.
- 시공확인된 이음부·관통부에 특허 인젝션으로 방수재를 주입해 콘크리트 안쪽에 반영구 방수층을 형성합니다.
- 마무리운행 영향이 적은 시간대로 일정을 잡고, 특허 인젝션으로 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S를 적용합니다.
상담 준비
상담 전에
정리할 자료
- 구조 도면승강로 단면도와 지하층 구조 도면
- 젖은 줄 높이가로로 젖은 줄이 바닥에서 어느 높이인지 보이는 사진
- 관통부 위치피트 벽을 지나는 배관의 위치와 용도(아는 범위)
- 단지 정보단지 이름, 동·호기 번호와 관리사무소 연락처
함께 볼 점
건물 성격에 따라 함께 볼 점
- 승강기가 여러 대인 고층 건물은 같은 승강로 군에 묶인 피트끼리 물 흔적을 견주면 공용 경로를 빨리 찾을 수 있습니다.
- 주변에서 큰 굴착 공사가 있었다면 땅속 물길이 바뀌었을 수 있어 공사 시기와 피트가 젖기 시작한 시기를 맞춰 봅니다.
- 피트 안에는 전기 설비가 있어 젖은 상태에서 혼자 들어가지 않습니다. 피트 사진은 유지관리업체 입회 아래 찍습니다.
- 점검 전 사진은 같은 위치·같은 각도로 여러 날 찍어 두면 젖은 범위가 넓어지는지 한눈에 견줄 수 있습니다.
자주 묻는 질문
피트 벽체 이음부 누수 점검 전
확인할 내용
광남2동과 태전동은 같은 곳인가요?
광남2동은 법정동 태전동의 일부를 맡는 행정동입니다. 등기·건축물대장 주소에는 태전동이, 주민센터 이름에는 광남2동이 쓰여 두 이름 모두 같은 생활권을 가리킵니다(행정안전부 코드, 2026-09-30 시행). 상담 때는 건물 이름과 증상이 있는 승강기 호기를 알려 주시면 됩니다.
피트 벽 한 줄을 따라 물이 번지는데 원인이 무엇인가요?
콘크리트를 나눠 부은 시공 이음부나 배관 관통부를 따라 물이 번지기도 합니다. 다만 위층 배관이나 결로일 수도 있어 현장에서 젖음 시작점을 확인한 뒤 판단합니다. 같은 건물의 다른 호기 기록도 있으면 함께 보내 주세요.
광남2동에서는 어떤 건물의 승강기 기록이 많나요?
건물명으로 용도가 확인된 설치 기록은 상가건물 23건, 고층빌딩 14건, 아파트 6건 순입니다(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준). 승강기가 있는 건물 수이며 누수 발생 건수가 아닙니다.
이음부 누수는 바깥에서 막아야 하나요, 안에서 막아야 하나요?
피트처럼 바깥 흙을 파기 어려운 자리는 안쪽에서 이음부에 방수재를 주입해 막는 방법을 씁니다. 현장에서 경로를 확인한 뒤 범위를 정합니다.
점검 비용은 언제 알 수 있나요?
원인이 확인되면 보수 범위와 비용을 먼저 설명한 뒤 진행합니다. 현장 확인 전에는 원인과 범위를 단정하지 않습니다.
건물 밖 화단이나 배수로도 관련이 있나요?
승강로와 맞닿은 외벽 쪽 화단·배수로에 물이 고이면 땅속으로 스며 피트까지 갈 수 있습니다. 승강기 위치와 바깥 배치를 함께 확인합니다.
점검하는 동안 승강기를 세워야 하나요?
피트 안을 직접 확인해야 하면 유지관리업체 입회 아래 운행을 잠시 멈출 수 있습니다. 멈추는 시간대는 관리 주체와 미리 정합니다.
특허 인젝션은 어떤 방식인가요?
콘크리트 균열·이음부에 방수재를 주입해 구조체 안쪽에 반영구 방수층을 만드는 보수 공법입니다. 피트 벽체 이음부 누수 점검에서는 시공 이음부·배관 관통부처럼 원인으로 확인된 부위에만 씁니다. 탐지 장비가 아니라 원인을 확인한 뒤 쓰는 시공 방법입니다.